Secondo i dati stilati da Solo Affitti, la Calabria è la regione con il maggior numero di case vuote, soltanto a Cosenza se ne contano 200mila
Secondo le analisi di Solo Affitti, la Calabria è la regione con il maggior numero di case vuote in Italia, con circa il 38,74% per 481.741 abitazioni non occupate. Il fulcro è nelle province di Crotone che occupa il 4° posto nazionale e il 1° regionale, con 46,67% e 55.735 case vuote, Cosenza, 2° posto regionale con il 41,03% e 198,166 case vuote, e Vibo Valentia, 3° posto regionale con il 40,14% e 41.784 case vuote.
Le analisi di Solo Affitti, rete immobiliare specializzata nella locazione e che vanta 340 agenzie tra Italia e Spagna, sottolineano un dato sconcertante. “Molte – si legge in una nota – le abitazioni non occupate anche in provincia di Catanzaro (35,92% con 78.997 case vuote) e Reggio Calabria (33,74% con 107.059 case vuote).
Per quanto riguarda invece i grandi comuni, Reggio Calabria e’ la seconda citta’ italiana con la maggior concentrazione di case non abitate (27,3% e 26.214 immobili vuoti), preceduta solo da Ravenna (28,37% e 27.118 immobili vuoti)”.
“Facciamo in modo che – commenta Silvia Spronelli, presidente di Solo Affitti – questo grande patrimonio immobiliare a disposizione in Italia possa soddisfare il fabbisogno abitativo e faccia rivivere i piccoli e medi centri storici del nostro Paese. Occorre un progetto governativo chiaro sulla casa e sulle locazioni attraverso agevolazioni fiscali per proprietari e inquilini, come avviene in tanti altri Paesi europei. Un buon passo in questa direzione e’ la tassazione fissa al 21% della cedolare secca per i contratti a canone libero e al 10% per i contratti a canone concordato. Occorre, tuttavia, far conoscere di piu’ queste agevolazioni e spingere le amministrazioni comunali a convocare le associazioni di proprietari e inquilini per rinnovare gli accordi sui canoni di locazione. A Milano e Napoli – sottolinea – i prezzi degli affitti sono stati aggiornati dopo 10-15 anni e i contratti agevolati faticano a decollare, anche perche’ i canoni concordati su alcune aree si discostano troppo dai prezzi di mercato, e i benefici per locatari e locatori tardano ad arrivare”.
“In Italia – si legge nella ricerca – sono oltre 7 milioni e 38 mila le case non occupate (22,5% del totale) con una concentrazione maggiore in regioni del Sud: oltre alla Calabria, spiccano Molise (3° posto con il 36,9% e 73.524 case) e Abruzzo (4° con il 32,7% e 250.038) per effetto dell’emigrazione. Il trend e’ sviluppato anche in Valle d’Aosta (1° posto in Italia con il 50% per 58.731 immobili) e Trentino Alto Adige (9° con il 27,2% e 156.771) dove abbondano le case di villeggiatura”.
